最近，各界都有传言预测，疫情过后，大量的资本会离开上海。但事实上虽然上海已经静默了两个月，仍然无法遏制土豪们的购物欲望。今年4月，太平洋房屋斥资13.95亿元收购绿地瀛通大厦，随后浙商银行又斥资巨资收购上海绿地创驿大厦A座塔楼。5月，内蒙古的资本又斥43亿投资上海，收购不少办公楼宇。
内蒙古鄂尔多斯资源有限公司宣布，通过和其关联公司，及内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团有限公司有限公司分别静安区山西北路259弄3号和4号的写字楼宇及地下停车位，主要目的用于商业,办公及综合服务。该建筑是华润与信德共同开发的苏河湾中心独栋写字楼。鄂尔多斯之家用于品牌形象展示与销售、纺织工程技术中心、品牌设计创意工作室、新零售业务运营、国际业务拓展、资本运作等。同时电冶集团用于能源研究所、实业公司技术研究、科研创业工作室、营销平台及国际业务开发和技术交流。巧合的是，大悦城地产位于上海苏河湾的大悦中心项目，在本月还一次性网上签约了13层顶楼(30-42层)，总面积约2.7万平方米，总交易金额超过16亿，而这一买家也可能是来自内蒙古的一家能源企业。可以看到，内蒙古资本在5月份杀到静安，突然买下了近43亿写字楼。
总体而言，静安的两个中心活动区域——南京西路和苏河湾，可投资的项目很少。30年来，静安核心区为甲级写字楼开发商的招商引资树立了高标准。甲级写字楼所有业主均为长期优质资本，其中47%来自香港，29%来自中国内地，其余为台湾、美国、新加坡的优质开发商或基金。优质的开发商背景也使得静安的核心资产表现极其稳定，不断吸引优质企业入驻。与南京西路相比，苏河湾的地标建筑大多由国内开发商承建。其中，地标性建筑——苏河湾双子塔也将于今年开工建设，这将刷新恒隆广场维持20多年的静安新高度。
这些天，上海弥漫着悲观情绪，但真正富有的人仍在投资上海的房地产，而写字楼是最长期的资产类别之一，或许代表着未来十年或二十年的经济信心。
