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如何租心仪办公室?办公室租赁技巧在这里!

  想租办公室却租不到心仪的办公室怎么办?


  今天,Workplace将从以下几个方面进行分析,帮助您弄清办公室租赁流程,让您在短时间内租到满意的办公室。


    一:租赁什么类型的办公室?

  办公室租赁类型大致上可分为两种:传统办公室和共享办公室。在租办公室时,要确定好要租赁的类型,才能找到自己心仪的办公室。


  传统办公室

  这是现在最遍及的一种办公室租赁类型。

  特点:

  租期较长,一般需要自行装修办公室以及购买办公用品。

  常见的传统办公室类型:

  传统写字楼、产业园、商铺等。

  合适租赁传统办公室的企业:

  1、重视企业形象和门面规划,近几年在办公地址变得不大。

  2、办公人数较多的中大型企业。


  共享办公室

  共享办公室是最近几年开始兴起并慢慢流行开来的一种办公室租赁类型。

  1、租期灵活拎包办公1-12月均可以,办公模式灵活,可以根据企业发展需求扩大或缩减办公室。

  2、办公配套设施完备:多功能会议室、休闲区、洽谈区、咖啡区等办公分区设备齐全。

  3、会提供适合小型企业的服务,包括行政,会计,数字营销,法律咨询等增值服务。


  二:如何快速找到心仪的办公室?

  1、确定价格预算

  要有一个价格预算,包括办公室租赁费用、装修费、清洁费、办公用品、办公设备等,通过价格预算,快速挑选。

  2、确定办公室选址

  办公室地址的选址上,交通、周边环境、配套设备等不可忽略,同时还要把产业布局需求考虑在内。

  3、确定租期

  租期越长,选择就会更多。但还要结合自身企业的发展来考虑,也可以考虑灵活租赁。

  4、确定办公室使用率

  写字楼都有公摊(如大厅、走廊、电梯、厕所等),要考虑到实际办公室的使用率。

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