在上海写字楼市场中，竞争非常激烈，各大开发商和投资者都在争夺有限的优质写字楼资源。因此产生了一些在上海写字楼市场中最受欢迎的区域。如陆家嘴金融贸易区，这是上海最具代表性的商务区之一，拥有众多高品质写字楼，如上海中心大厦、上海国金中心等。这里是许多国内外知名企业和金融机构的总部所在地，因此一直是写字楼市场的热门选择。其次是张江高科技园区，这里也是上海重要的科技产业基地之一，拥有众多知名企业和高科技企业总部，如阿里巴巴、腾讯、华为等。张江高科技园区内的写字楼也因此备受投资者青睐。当然还有静安区。静安区是上海历史悠久的商业中心之一，拥有许多历史建筑和知名企业总部，如上海锦江国际酒店、可口可乐等。静安区的写字楼市场相对稳定，且具有较高的投资价值。黄浦区也不例外。黄浦区也是上海历史悠久的商业中心之一，拥有许多历史建筑和知名企业总部，如国际饭店、锦江饭店等。黄浦区的写字楼市场也相对稳定，且具有较高的投资价值。除了以上几个区域，还有徐汇区、长宁区等其他热门商务区域，也有一些备受欢迎的写字楼。在选择写字楼时，需要考虑自身企业的需求和发展战略，以及周边环境和配套设施等因素。
写字楼市场的竞争如此激烈，这些楼宇如何在竞争中赢得优质租户呢？这里就不得不了解企业选择办公楼的考虑因素到底有哪些。首先是地理位置，办公楼的地理位置至关重要，选择地段好、交通便利、周边配套设施完善的办公楼可以提高企业的经营效率和便利性。其次是面积大小。办公楼的面积大小也是选择的一个重要因素，企业可以根据自身需求选择适合的面积大小。当然还有智慧化程度。智慧办公已成为未来的趋势，一些先进的办公楼会配备先进的信息技术、监管技术和信息展示平台，这些设施可以提高企业的工作效率和便利性。
基础设施方面，办公楼的基础设施，如水电设施、电梯设施、停车设施等，对于企业的使用体验和效率也有着长远且重要的影响。周边环境上来看，办公楼的周边环境也是选择办公楼时需要考虑的因素之一，如商业、医疗、娱乐等配套设施等。当然成本更是不可忽略。企业在选择办公楼时需要考虑到租金和物业费用等成本因素，选择性价比高的办公楼可以降低企业的经营成本。也有很多的优质客户会考虑到企业文化和品牌形象。选择与自身企业文化和品牌形象相符的办公楼可以提升企业形象和形象。因此，企业在选择办公楼时需要综合考虑多种因素，以便找到最适合自己的办公楼。而写字楼的开发商也需要充分了解市场客户的考虑因素，便于抓住优质客户。
